Thảo Cầm Viên Sài Gòn Chính Thức Được Giao Quản Lý Đất Không Vì Mục Đích Kinh Doanh

Thảo Cầm Viên Sài Gòn Chính Thức Được Giao Quản Lý Đất Không Vì Mục Đích Kinh Doanh

#ThảoCầmViên #SàiGòn #ĐấtCông #BảoTồnThiênNhiên #QuyếtĐịnh1277

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 1277 sửa đổi, bổ sung Quyết định 5918, chính thức giao Công ty TNHH Một thành viên Thảo Cầm Viên Sài Gòn quản lý phần đất không phục vụ mục đích kinh doanh, tập trung vào bảo tồn động thực vật và phát triển không gian xanh.

Theo quyết định mới, Thảo Cầm Viên được công nhận quản lý 170.559,9m² đất tại số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, Quận 1, trong đó:
– 164.702,3m² dành cho mục đích công cộng không kinh doanh, bao gồm: duy tu công viên cây xanh, bảo tồn động thực vật quý hiếm, nghiên cứu khoa học và giáo dục.
– 5.857,6m² phục vụ mục đích kinh doanh như bãi xe, khu ẩm thực, văn phòng – phần này được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Thời hạn sử dụng đất:
– 50 năm (từ 04/12/2014) đối với phần đất không thuộc quy hoạch lộ giới.
– Đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch (tối đa 04/12/2064) đối với phần đất thuộc lộ giới.

Trách nhiệm quản lý:
– Chủ tịch Hội đồng thành viên Thảo Cầm Viên phải tuân thủ nghiêm pháp luật về đất đai, quy hoạch và tài sản công.
– UBND Quận 1 và phường Bến Nghé giám sát công tác quản lý nhà nước tại khu vực.
– Chi cục Thuế khu vực II xử lý nghĩa vụ tài chính (nếu có), đồng thời Sở TN&MT hỗ trợ hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Giải quyết tranh chấp nợ thuê đất:
Trước đó, Thảo Cầm Viên từng đối mặt nguy cơ cưỡng chế do nợ tiền thuê đất 800 tỷ đồng. Đơn vị đã kiến nghị khoanh nợ và đề xuất điều chỉnh quyết định giao đất. Sau quá trình xem xét, UBND TP đã thống nhất phân rõ mục đích sử dụng đất, tạo điều kiện để Thảo Cầm Viên tiếp tục thực hiện sứ mệnh bảo tồn.

Kỳ vọng:
Quyết định này không chỉ giúp ổn định hoạt động của Thảo Cầm Viên – “lá phổi xanh” hơn 150 tuổi của Sài Gòn – mà còn khẳng định định hướng ưu tiên bảo vệ môi trường, đa dạng sinh học trong phát triển đô thị.

#UBNDTPHCM #BảoTồnĐaDạngSinhHọc #PhátTriểnBềnVững #NguyễnChâu

UBND TP vừa có Quyết định số 1277 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 5918 của UBND TP về cho Công ty TNHH Một thành viên Thảo Cầm viên Sài Gòn (Thảo Cầm viên) thuê đất tại số 2 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, quận 1.

Thảo Cầm viên Sài Gòn được giao sử dụng phần đất không có mục đích kinh doanh bao gồm duy tu, bảo dưỡng công viên cây xanh, bảo tồn động thực vật quý hiếm… Ảnh: NC

Theo Quyết định số 1277, TP công nhận việc quản lý, sử dụng đất cho Thảo Cầm viên tại tại số 2, đường Nguyễn Bỉnh Khiêm có diện tích 170.559,9m2 (gồm 158.752,4m2 không thuộc lộ giới và 11.807,5m2 thuộc lộ giới).

Diện tích sử dụng cho mục đích công cộng (không có mục đích kinh doanh) bao gồm duy tu bảo dưỡng công viên cây xanh, bảo tồn động thực vật quý hiếm, đảm nhiệm chức năng giáo dục, nghiên cứu khoa học: 164.702,3m2 . Thảo Cầm Viên được giao quản lý, sử dụng và thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định.

Diện tích sử dụng mục đích công cộng (có mục đích kinh doanh) bao gồm bãi giữ xe cho khách tham quan, khu ẩm thực, quầy giải khát, các khu trò chơi, văn phòng làm việc 5.857,6m2 . Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Thời hạn sử dụng đất đối với phần diện tích không thuộc quy hoạch lộ giới là 50 năm kể từ ngày 4-12-2014.

Thời hạn sử dụng đất đối với phần diện tích thuộc quy hoạch lộ giới là cho đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch (nhưng không quá ngày 4-12-2064).

Chủ tịch Hội đồng thành viên Thảo Cầm viên có trách nhiệm quản lý, sử dụng đất theo đúng các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch và pháp luật khác có liên quan; chịu trách nhiệm người đứng đầu theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công tại địa chỉ nhà, đất nêu trên.

UBND quận 1, UBND phường Bến Nghé chịu trách nhiệm quản lý Nhà nước về đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng tại địa phương đối với nhà, đất nêu trên theo quy định.

Chi cục thuế khu vực II có trách nhiệm xác định, thu, truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có) đến ngày ký quyết định này và xác định, thu tiền thuê đất từ ngày ký quyết định này theo quy định.

Sở TN&MT có trách nhiệm chuyển thông tin địa chính cho Chi cục thuế khu vực II để xác định đơn giá thuê đất. Đồng thời ký hợp đồng thuê đất, ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích sử dụng mục đích công cộng có mục đích kinh doanh và trao cho Thảo Cầm viên.

Trước đó, Thảo Cầm viên Sài Gòn nhận được công văn về việc cưỡng chế do nợ tiền thuê đất với số tiền khoảng 800 tỉ đồng. Sau đó, lãnh đạo Thảo Cầm viên đã có văn bản kiến nghị xin được khoanh nợ và dừng thực hiện cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản ngân hàng, Kho bạc TP của Thảo Cầm viên và xin được điều chỉnh, bổ sung quyết định giao, thuê đất cho đơn vị.

Sau đó, Sở TN&MT cũng đã có văn bản trình UBND TP nêu rõ: Công nhận việc quản lý, sử dụng đất cho Thảo Cầm viên với diện tích 170.559,9 m2.

Đối với diện tích sử dụng cho mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh là 164.702,3 m2, công ty được giao quản lý, sử dụng và thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định. Với phần diện tích 3.857,6 m2, sử dụng có mục đích kinh doanh, Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.

NGUYỄN CHÂU