Tây Ban Nha Chính Thức Chấm Dứt Chương Trình Thị Thực Vàng: Tác Động Lớn Đến Thị Trường Bất Động Sản Và Người Dân Địa Phương

Tây Ban Nha Chính Thức Chấm Dứt Chương Trình Thị Thực Vàng: Tác Động Lớn Đến Thị Trường Bất Động Sản Và Người Dân Địa Phương

#TayBanNha #ThiThucVang #BatDongSan #KhungHoangNhaO #Schengen #DauTuNgoaiEU

Tây Ban Nha đã chính thức kết thúc chương trình thị thực vàng kể từ ngày 3-4. Quyết định này đồng nghĩa với việc công dân ngoài Liên minh châu Âu (EU) sẽ không còn được cấp quyền cư trú và quyền đi lại miễn thị thực trong khối Schengen thông qua các khoản đầu tư tài chính vào quốc gia này.

Chương trình thị thực vàng, được triển khai vào năm 2013 với mục đích thu hút vốn nước ngoài sau cuộc khủng hoảng tài chính, cho phép các nhà đầu tư mua bất động sản trị giá tối thiểu 500.000 euro (khoảng 555.000 USD) để đổi lấy quyền cư trú. Tuy nhiên, chính sách này đã góp phần đẩy giá bất động sản lên cao, khiến người dân địa phương gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.

Theo chính phủ Tây Ban Nha, 90% giao dịch mua bán bất động sản thông qua chương trình thị thực vàng tập trung tại các thành phố lớn như Barcelona, Madrid, Malaga, Alicante, Valencia và Quần đảo Balearic. Đây cũng là những khu vực chịu áp lực lớn về giá nhà, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống người dân địa phương.

Thủ tướng Pedro Sanchez từng nhấn mạnh: “Những thành phố này đang đối mặt với thị trường nhà ở cực kỳ căng thẳng. Những người sinh sống, làm việc và đóng thuế hàng ngày gần như không thể tìm được nhà ở phù hợp.” Ông cũng khẳng định: “Chúng tôi sẽ thực hiện mọi biện pháp cần thiết để đảm bảo rằng nhà ở là một quyền lợi chứ không phải một hoạt động đầu cơ.”

Theo thống kê, từ năm 2013 đến 2023, Tây Ban Nha đã cấp 14.576 thị thực vàng thông qua đầu tư bất động sản. Phần lớn người hưởng lợi đến từ Trung Quốc, Nga, Anh, Mỹ, Ukraine, Iran, Venezuela và Mexico.

Trước đó, vào năm 2022, Ủy ban châu Âu đã kêu gọi các quốc gia thành viên chấm dứt các chương trình cấp quyền cư trú hoặc hộ chiếu để đổi lấy đóng góp tài chính. Việc Tây Ban Nha chấm dứt thị thực vàng được xem là một bước đi quan trọng nhằm giải quyết tình trạng giá nhà tăng cao, vốn đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của người dân nước này.

#QuyetDinhLichSu #Eu #KinhTeTayBanNha #ThiTruongNhaO #QuyenLoiNguoiDan

Tây Ban Nha chính thức chấm dứt chương trình thị thực vàng từ ngày 3-4. Ảnh: SchengenVisaInfo

Điều này có nghĩa là công dân ngoài Liên minh châu Âu (EU) sẽ không còn đủ điều kiện đầu tư tài chính vào Tây Ban Nha để đổi lấy quyền cư trú và quyền đi lại miễn thị thực đến tất cả các quốc gia thuộc khối Schengen.

Chương trình thị thực vàng được Tây Ban Nha đưa ra vào năm 2013 nhằm thu hút vốn nước ngoài sau cuộc khủng hoảng tài chính, cấp giấy phép cư trú cho những người mua bất động sản có giá trị ít nhất 500.000 euro (555.000 USD).

Các khoản đầu tư, đặc biệt là thông qua con đường đầu tư bất động sản, đã dẫn đến giá bất động sản tăng cao, khiến nhà ở trở nên khó tiếp cận hơn đối với người dân Tây Ban Nha. Chính phủ Tây Ban Nha cho biết 90% lượng giao dịch mua nhà tập trung ở những khu vực như Barcelona, Madrid, Malaga, Alicante, Valencia và Quần đảo Balearic, nơi chi phí nhà ở tăng cao gây sức ép lên người dân địa phương.

“Những thành phố này đang phải đối mặt với thị trường nhà ở vô cùng căng thẳng, nơi mà những người sống, làm việc và nộp thuế hằng ngày tại đó gần như không thể tìm được nhà ở tử tế”, Thủ tướng Pedro Sanchez phát biểu đầu năm ngoái khi công bố quyết định xóa bỏ chương trình này.

Ông nói thêm: “Chúng tôi sẽ thực hiện mọi biện pháp cần thiết để đảm bảo rằng nhà ở là một quyền lợi chứ không phải là một hoạt động đầu cơ”.

Theo số liệu của chính phủ, từ năm 2013 đến 2023, Tây Ban Nha đã cấp 14.576 thị thực vàng thông qua đầu tư bất động sản. Hầu hết người hưởng lợi đến từ Trung Quốc, Nga, Anh, Mỹ, Ukraine, Iran, Venezuela và Mexico.

Vào năm 2022, Ủy ban châu Âu đã kêu gọi các quốc gia thành viên chấm dứt các chương trình cấp hộ chiếu hoặc quyền thường trú để đổi lấy đóng góp tài chính.

Tình trạng giá nhà vượt quá khả năng chi trả đã trở thành vấn đề lớn tại Tây Ban Nha. Trong cuộc thăm dò vào tháng 3 của viện nghiên cứu công CIS, nhà ở được coi là mối quan tâm chính của người dân nước này.

Theo News.az

Kim Phượng