# Sốc: Khách “nhầm” trả gần 5 tỷ đồng/m2 đất tại Hưng Yên!

# Sốc: Khách “nhầm” trả gần 5 tỷ đồng/m2 đất tại Hưng Yên!

Hàng loạt sự cố “trả nhầm” giá đất với mức tiền tỷ đang gây xôn xao dư luận. Mới đây nhất, tại phiên đấu giá 82 lô đất ở xã Nhật Tân, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên, một người dân địa phương đã “ghi nhầm” giá, dẫn đến việc trả giá chóng mặt lên tới 4,92 tỷ đồng/m2.

Theo bà Nguyễn Thị Thu Giang, đấu giá viên Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam, khách hàng này đã nhầm lẫn giữa giá cả thửa đất với giá mỗi mét vuông. Bà Giang cho biết, mặc dù đơn vị tổ chức đã phổ biến rõ ràng quy định tính giá đấu giá trên đơn vị m2, nhưng khách hàng, có thể do tham gia lần đầu và tâm lý hồi hộp, đã dẫn đến sai sót đáng tiếc này. Đơn vị tổ chức đấu giá cũng thừa nhận trách nhiệm trong việc ghi nhận đúng thực tế diễn biến tại buổi đấu giá.

Bà Giang dự đoán khách hàng sẽ làm đơn trình bày để xin được hoàn trả tiền đặt cọc. Đây không phải là trường hợp hiếm gặp, trước đó, Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam đã ghi nhận 3 trường hợp tương tự tại huyện Mê Linh (Hà Nội), huyện Thanh Oai (Hà Nội) và huyện Phù Cừ (Hưng Yên).

Phiên đấu giá tại Nhật Tân bao gồm 82 lô đất với diện tích từ 95-157,3m2/lô, giá khởi điểm từ 10-21,6 triệu đồng/m2. Sự việc này càng gây chú ý hơn khi gần đây, tại phiên đấu giá đất ở Thái Bình cũng xảy ra trường hợp tương tự với mức giá hơn 5 tỷ đồng/m2.

Cụ thể, tại phiên đấu giá do Trung tâm đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương phối hợp với UBND huyện Quỳnh Phụ tổ chức ngày 7/3, ông P.V.T. (trú tại xã An Đồng) đã “nhầm” trả giá hơn 5,8 tỷ đồng/m2 cho một lô đất 108m2 (giá khởi điểm 15 triệu đồng/m2) và gần 5,3 tỷ đồng/m2 cho lô đất khác 157m2 (giá khởi điểm 13,6 triệu đồng/m2). Tổng giá trị hai lô đất nếu được chấp nhận lên tới hơn 1.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, ông T. đã kịp thời làm đơn trình bày sự nhầm lẫn và đã mất hơn 800 triệu đồng tiền đặt trước.

Những sự việc này đặt ra nhiều câu hỏi về quy trình đấu giá đất, công tác hướng dẫn và giám sát của các đơn vị tổ chức đấu giá, cũng như tâm lý và hiểu biết của người tham gia đấu giá. Liệu có cần những biện pháp mạnh mẽ hơn để tránh những sai sót dẫn đến thiệt hại lớn về kinh tế?

#đấugiáđất #giátỷđô #HưngYên #TháiBình #sơsuất #nhầmgiá #tin tức # bấtđộngsản #đấtđai

Trao đổi với PV, bà Nguyễn Thị Thu Giang – đấu giá viên Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam cho biết, phiên đấu giá 82 lô đất tại khu dân cư mới số 1 xã Nhật Tân (huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên) vừa qua có một khách hàng là người dân địa phương đã “trả nhầm” mức giá 4,92 tỷ đồng/m2.

Theo bà Giang, sự cố này do khách này “ghi nhầm” mức giá cho cả thửa đất thành mức giá mỗi m2.

Tại phiên đấu giá 82 lô đất ở xã Nhật Tân (huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên), một khách hàng trả nhầm mức giá 4,92 tỷ đồng/m2. Ảnh minh họa.

“Trong quá trình phổ biến quy chế, đơn vị tổ chức đã nêu rõ giá đấu giá tính trên đơn vị m2. Khách hàng có thể tham gia lần đầu, cộng với tâm lý nên đã gây ra sự nhầm lẫn, ghi giá thành tiền của mảnh đất. Tuy nhiên, đơn vị tổ chức đấu giá có trách nhiệm phải ghi nhận đúng thực tế diễn biến tại buổi đấu giá”, bà Giang nói.

Bà Giang dự đoán, với sơ suất này khách hàng sẽ có đơn trình bày về sự nhầm lẫn, để được xem xét trả lại tiền đặt cọc thửa đất.

Cũng theo bà Giang, đây không phải là lần đầu tiên Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam ghi nhận có sự nhầm lẫn của khách hàng. Trước đó, công ty ghi nhận 3 trường hợp nhầm lẫn khi đấu giá đất ở huyện Mê Linh (Hà Nội), huyện Thanh Oai (Hà Nội) và huyện Phù Cừ (Hưng Yên).

Được biết, phiên đấu giá 82 lô đất tại khu dân cư mới số 1 xã Nhật Tân có diện tích từ 95-157,3m2/lô. Giá khởi điểm là 10-21,6 triệu đồng/m2.

Mới đây, tại phiên đấu giá đất ở Thái Bình cũng xảy ra sự cố nhầm lẫn khi khách hàng trả giá hơn 5 tỷ đồng/m2.

Theo đó, ngày 7/3 Trung tâm đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương phối hợp với UBND huyện Quỳnh Phụ tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 3 thửa đất ở tại xã An Đồng theo hình thức bỏ phiếu kín.

Trong số nhiều khách hàng tham gia đấu giá, ông P.V.T. (trú tại xã An Đồng) đã trả mức giá hơn 5,8 tỷ đồng/m2 cho lô đất ký hiệu số 01. Lô đất này có diện tích 108m2 với giá khởi điểm 15 triệu đồng/m2. Đối với lô đất ký hiệu 02, ông T. cũng trả mức giá gần 5,3 tỷ đồng/m2. Lô đất 02 có diện tích 157m2 với giá khởi điểm 13,6 triệu đồng/m2. Như vậy, cả 2 lô đất có giá trúng hơn 1.400 tỷ đồng.

Ngay sau khi đấu giá viên tuyên bố trúng đấu giá, ông T. đã có đơn trình bày là nhầm lẫn. Theo đó, ông T. dự tính trả giá cho 5,8 tỷ đồng cho lô đất 01 và hơn 5,3 tỷ đồng cho lô đất 02 chứ không phải trả giá theo m2.

Tuy nhiên, lãnh đạo UBND xã An Đồng cho biết, ông T. người trúng đấu giá đã mất hơn 800 triệu đồng tiền đặt trước.

Đình Phong