# Đấu thầu lại dự án đô thị nghìn tỷ “đắp chiếu” gần 10 năm ở Bình Định!

# Đấu thầu lại dự án đô thị nghìn tỷ “đắp chiếu” gần 10 năm ở Bình Định!

Dự án Khu đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa ở Bình Định, với tổng vốn đầu tư lên đến 5.000 tỷ đồng và diện tích hơn 300ha, đã “ngủ quên” suốt gần một thập kỷ, cuối cùng sẽ được đưa ra đấu thầu. Thông tin này được ông Lâm Hải Giang – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định – xác nhận tại cuộc họp báo tình hình kinh tế – xã hội quý I vừa qua. Tỉnh Bình Định đã hoàn tất thủ tục thu hồi dự án và đang chuẩn bị đấu thầu để tìm kiếm nhà đầu tư mới, nhằm biến khu vực trung tâm thành phố Quy Nhơn này từ một bãi đất hoang hóa thành điểm sáng đô thị.

“Sau này đây chắc chắn trở thành điểm sáng của đô thị Quy Nhơn”, ông Giang nhấn mạnh.

Theo ông Nguyễn Thành Hải – Giám đốc Sở Tài chính Bình Định, dự án hiện đã đáp ứng đủ điều kiện để tổ chức đấu thầu, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của thành phố. Việc xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy về chủ trương đấu thầu đã được thực hiện, và tỉnh đang chờ chỉ đạo cuối cùng để bắt tay vào triển khai.

Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ tháng 7/2015, nhưng suốt nhiều năm qua chỉ là một bãi đất trống với một số công trình nhà nước dang dở và tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn. Những hình ảnh thực tế cho thấy sự hoang hóa đáng tiếc của dự án, khiến nhiều người đặt câu hỏi về hiệu quả quản lý và sử dụng vốn đầu tư.

Trước đó, dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc (Ninh Bình) đảm nhiệm theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao), bao gồm việc xây dựng đường Điện Biên Phủ (nối dài) và cải tạo hệ thống thoát nước hồ Phú Hòa. Tuy nhiên, do vi phạm hợp đồng và tiến độ chậm trễ, tỉnh Bình Định đã quyết định chấm dứt hợp đồng với nhà đầu tư này.

Năm 2023, Ban Quản lý dự án Dân dụng và Công nghiệp tỉnh Bình Định đã có tờ trình đề xuất chấm dứt hợp đồng 2 dự án BT, đồng thời UBND tỉnh cũng đã đồng ý cho Sở Xây dựng rà soát và điều chỉnh quy hoạch tại khu vực này.

Sự kiện này đánh dấu một bước ngoặt quan trọng, mở ra hy vọng cho việc hoàn thành dự án trọng điểm, góp phần phát triển kinh tế – xã hội và diện mạo đô thị Quy Nhơn.

#BìnhĐịnh #QuyNhơn #DựÁnĐôThị #ĐấuThầu #ĐầuTư #PhátTriểnĐôThị #KhuĐôThịPhúHòa #5000tỷ #HồPhúHòa #ĐấtHoang #BấtĐộngSàn #TinTứcBìnhĐịnh

Thông tin trên được ông Lâm Hải Giang – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết tại cuộc họp báo tình hình kinh tế – xã hội quý I mới đây.

Theo đó, tỉnh đã làm thủ tục thu hồi dự án, tiến hành đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư để sớm triển triển khai, giải quyết vấn đề là khu lõi của TP Quy Nhơn nhưng còn nhếch nhác.

“Sau này đây chắc chắn trở thành điểm sáng của đô thị Quy Nhơn”, ông Giang nói.

Một góc của dự án Khu đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa.

Thông tin thêm về dự án, ông Nguyễn Thành Hải – Giám đốc Sở Tài chính cho biết, dự án này đã đủ điều kiện để tổ chức đấu thầu vì phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của thành phố.

“Chúng tôi đã xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương triển khai dự án theo hình thức tổ chức đấu thầu, hiện đang chờ chỉ đạo để thực hiện”, ông Hải cho hay.

Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa có tổng diện tích hơn 300ha, vốn 5.000 tỷ đồng, được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 từ tháng 7/2015, nhưng sau nhiều năm triển khai dự án vẫn “dậm chân tại chỗ”.

Ghi nhận của PV, khuôn viên dự án hiện chỉ là bãi đất trống, với vỏn vẹn 1 công trình nhà nước. Nhiều hạng mục thi công dang dở, mất an toàn.

Sau nhiều năm triển khai, dự án vẫn chỉ là bãi đất hoang hóa, nhiều hạng mục công trình dang dở, mất an toàn. Ảnh: Trương Định

Dự án hoang hóa. Ảnh: Trương Định

Năm 2013, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc (Công ty Phúc Lộc, Ninh Bình) có văn bản đề xuất đầu tư 2 dự án, gồm: Xây dựng đường Điện Biên Phủ (nối dài) và Cải tạo, nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT). Đổi lại, tỉnh sẽ dùng dự án Khu đô thị Phú Hòa làm vốn đối ứng.

Ngày 1/7/2014, tỉnh Bình Định đồng ý cho Công ty Phúc Lộc là nhà đầu tư đăng ký thực hiện 2 dự án theo hình thức hợp đồng BT với dự án thanh toán là quỹ đất khai thác của Khu đô thị hồ Phú Hòa; đồng thời chủ trương cho nhà đầu tư triển khai cùng lúc 2 dự án BT và dự án thanh toán.

Tuy nhiên, sau khi khởi công, các dự án không đảm bảo tiến độ, bộc lộ nhiều bất cập trong công tác quản lý và thực hiện.

Dự án đến nay vẫn chỉ là một bãi đất trống. Ảnh: Trương Định

Trong năm 2023, Ban Quản lý dự án Dân dụng và Công nghiệp tỉnh Bình Định có tờ trình về nội dung liên quan đến 2 dự án BT: Đường Điện Biên Phủ (nối dài); Cải tạo, nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa và dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa. Theo đơn vị này, nhà đầu tư đã vi phạm các điều khoản của 2 hợp đồng BT, qua đó, liên ngành của tỉnh thống nhất đề xuất UBND tỉnh làm việc với nhà đầu tư theo hướng chấm dứt hợp đồng 2 dự án BT.

UBND tỉnh Bình Định sau đó đồng ý về chủ trương cho Sở Xây dựng tổ chức rà soát, điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết tại Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa.

Trương Định