“Australia: Tranh Cử Nóng Với Lời Hứa Nhà Ở Giá Rẻ – Cuộc Đua ‘Đặt Cọc 5%’ Giữa Lao Động và Liên Minh”
*#Australia #KhủngHoảngNhàỞ #TranhCử2024 #AnthonyAlbanese #PeterDutton #ChínhSáchNhàỞ #FirstHomeBuyers*
Thủ tướng Albanese “đặt cược” 100.000 căn nhà, đối thủ Dutton giảm thuế 10 tỷ AUD
Trong chiến dịch vận động tại Perth, Thủ tướng Australia Anthony Albanese (Đảng Lao Động) tuyên bố sẽ xây 100.000 ngôi nhà giá rẻ dành cho người mua lần đầu nếu tái đắc cử, kèm chính sách bảo lãnh 5% tiền đặt cọc từ chính phủ. Động thái này nhằm giải quyết khủng hoảng nhà ở đang khiến giới trẻ “bế tắc”, đồng thời gia tăng sức ép lên liên minh Tự do – Quốc gia của đối thủ Peter Dutton.
“Cú đấm” chính sách từ hai phe
– Đảng Lao Động: Cam kết hợp tác với doanh nghiệp đẩy nhanh giải phóng đất, giảm thủ tục để hoàn thành 100.000 căn nhà. Chương trình bảo lãnh 15% (trên tổng 20% đặt cọc) giúp người trẻ sở hữu nhà sớm hơn.
– Liên minh Tự do – Quốc gia: Ông Dutton đề xuất cắt giảm thuế 10 tỷ AUD, hỗ trợ tối đa 1.200 AUD/năm cho thu nhập dưới 144.000 AUD. Bên cạnh đó, kế hoạch khấu trừ lãi suất thế chấp vào thuế cũng được đưa ra để giảm gánh nặng tài chính.
Bài toán khó cho mục tiêu nhà ở
Dù cả hai bên đều coi nhà ở là “lá bài chiến lược”, giới phân tích hoài nghi về khả năng hiện thực hóa:
– Đảng Lao Động từng thất hứa với nhiều dự án chậm tiến độ.
– Giá bất động sản tăng kỷ lục (đặc biệt tại Sydney, Melbourne) khiến các gói hỗ trợ có nguy cơ thành “muối bỏ bể”.
Cuộc đua giành phiếu trẻ
Với 35.000 suất bảo lãnh nhà trong năm 2024, chính phủ Albanese đang nhắm đến cử tri trẻ – nhóm chịu ảnh hưởng nặng nhất từ khủng hoảng. Trong khi đó, ông Dutton tập trung vào tầng lớp trung lưu ngoại ô bằng ưu đãi thuế.
*#BầuCửAustralia #GiớiTrẻ #BấtĐộngSản #ChínhTrịAustralia*
*Nguồn: Sky News – Tổng hợp bởi Quỳnh Dương*
—
*🔍 Bạn nghĩ giải pháp nào khả thi hơn? Hãy bình luận góc nhìn của bạn!*
Thủ tướng Anthony Albanese tranh cử tại Perth. Ảnh: Sky News.
Trong chiến dịch tranh cử tại thủ phủ Perth ở Tây Australia, Thủ tướng Anthony Albanese và các đồng minh của đảng Lao động cho biết, nếu tái đắc cử, họ sẽ hợp tác với các nhà phát triển để triển khai kế hoạch xây dựng nhà dành riêng cho những người mua nhà lần đầu “để họ có cơ hội sở hữu nhà riêng một cách công bằng”.
Lời hứa về 100.000 ngôi nhà mới sẽ được thực hiện thông qua các thỏa thuận đẩy nhanh việc giải phóng đất đai và phê duyệt quy hoạch với chính quyền tiểu bang và vùng lãnh thổ nếu Đảng Lao động giành chiến thắng trong cuộc bầu cử ngày 3-5.
Ngoài ra, chính phủ sẽ bảo lãnh một phần khoản vay của người mua nhà lần đầu. “Điều này sẽ giúp mọi người mua nhà đầu tiên nhanh hơn mà không phải trả gánh nặng bảo hiểm thế chấp của bên cho vay”, Thủ tướng Anthony Albanese cho biết.
Theo Bộ trưởng Nhà ở Clare O’Neil, chính phủ muốn giúp những người Australia trẻ tuổi, vốn đang gánh chịu hậu quả nặng nề nhất của cuộc khủng hoảng nhà ở. Khoản tiền đặt cọc 5% sẽ được cung cấp theo chương trình Bảo lãnh nhà. Hiện có 35.000 suất trong năm tài chính này.
Trong khi người mua thường cần tới 20% tiền đặt cọc để đảm bảo mua nhà thì chương trình của chính phủ cho phép người mua chỉ phải đặt cọc 5%. Mức bảo lãnh 15% còn lại do Khối thịnh vượng chung đảm bảo.
Kế hoạch mới được đưa ra trong bối cảnh các chính sách về nhà ở của Đảng Lao động từ trước đến nay mới chỉ cung cấp được một phần nhỏ số nhà đã cam kết và nhiều dự báo cho rằng, chính phủ sẽ không đạt được các mục tiêu đã đề ra.
Thông báo của đảng Lao động cầm quyền sẽ tiếp tục gây áp lực lên Liên minh Tự do – Quốc gia của ứng cử viên Peter Dutton, vốn đã đưa vấn đề nhà ở trở thành chủ đề thảo luận chính trong chiến dịch của mình nhằm giành được sự ủng hộ của những người trẻ tuổi sống ở vùng ngoại ô.
Ông Peter Dutton đã công bố biện pháp cắt giảm thuế trị giá 10 tỷ đô la Australia. Theo đó, những người có thu nhập lên tới 144.000 đô la Australia sẽ được giảm thuế tới 1.200 đô la trong năm tài chính sắp tới.
Ông Peter Dutton cũng đã đưa ra những giải pháp cho cuộc khủng hoảng nhà ở của quốc gia, mà ông cho biết đang khiến quyền sở hữu nhà nằm ngoài tầm với của nhiều người trong đất nước có khoảng 26 triệu dân này. Kế hoạch của liên minh Tự do – Quốc gia sẽ cho phép những người mua nhà lần đầu được khấu trừ khoản trả nợ thế chấp vào hóa đơn thuế.
Theo Sky News
Khám phá thêm từ Rao vặt giá tốt
Đăng ký để nhận các bài đăng mới nhất được gửi đến email của bạn.