Trong số này, khoảng 169,5 héc-ta là đất trồng lúa, sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng theo đúng quy định. Các dự án dự kiến phát triển đa dạng loại hình nhà ở gồm: nhà thấp tầng, nhà cao tầng, nhà ở thương mại, nhà ở sinh thái và tổ hợp nhà ở – dịch vụ thương mại. Việc thí điểm thực hiện dự án thông qua hình thức thỏa thuận quyền sử dụng đất hoặc trên các khu đất có quyền sử dụng hợp pháp nhằm mở rộng cơ hội đầu tư, tháo gỡ vướng mắc trong tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở tại Thủ đô.

Danh mục chi tiết 148 khu đất nằm trong kế hoạch thí điểm được đính kèm cùng Nghị quyết số 30/NQ-HĐND ngày 29/4/2025 của HĐND thành phố Hà Nội, phù hợp với Nghị quyết 171 của Quốc hội.